美国12月新屋贩卖高于预期，购房者应用了建造商的鼓励办法，推进整年贩卖持续第二年增加。 周一宣布的官方数据表现，12月新建单户室庐销量增加3.6%至折合年率69.8万套，西部地域贩卖年夜幅增加。接收考察经济学家的预期中值为67.5万套。2024年整年贩卖68.3万套，同比增加约2.5%。 与此同时，只管有逐渐降温的趋向，但售价中值仍上涨2.1%，至42.7万美元。房价自2019岁尾以来上涨近30%，持续抵消费者形成压力。 新居市场比二手房市场表示更好，局部起因是建造商普遍应用鼓励办法，包含典质存款利率“买断”。美国天下室庐建造商协会（NAHB）的数据表现，超越60%的建造商讲演应用贩卖鼓励办法，而30%的建造商表现在贬价。本月早些时间，典质存款利率自7月以来初次升至7%。 典质存款巨子房利美在其2025年瞻望中表现，往年新屋贩卖应坚持“持重”，由于建造商持续向客户供给鼓励办法，并调剂其贸易形式以供给更小、更实惠的屋宇。但年夜局部新屋建立将在南部跟西部山区州。 与从疫情时代的汗青低点迟缓上升的二手房供给差别，建造商有大批新居可供客户抉择。12月市场供给增至49.4万套，为17年来最高。 新浪财经大众号 24小时转动播报最新的财经资讯跟视频，更多粉丝福利扫描二维码存眷（sinafinance）